貸事務所(一部) 白井ビル 4F

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賃料 19.77万円 管理費等 20,460円
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩2分
所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
築年月 1971年2月(築53年3ヶ月) 使用部分面積 41.01㎡ 坪数
/坪
単価		 12.40坪／1.5937万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 19.77万円 管理費等 20,460円
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 ゴミ処理代：6,600円/月、　看板料金：22,000円/月 保険等 加入要　/　東京海上ミレア保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.5937万円
    建物名・部屋番号 白井ビル 4F
    特記事項 飲食店不可　角部屋
    設備 収納スペース　エレベーター　動力あり　トイレ
    備考 賃貸保証等：利用可 ＪＩＤ　初回１００％　再契約時５０％　他
    滅多に出ない好立地の物件です。
    使用部分面積 41.01㎡ 坪数 12.40坪
    土地面積 - 築年月 1971年2月(築53年3ヶ月)
    建階/ 階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　南東　北東
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 期日指定　2024年03月31日
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 5683929001
    情報公開日 2024/02/22 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アップスタート住宅管理サービス　川口元郷店

    交通：
    埼玉高速鉄道／川口元郷　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川口市栄町１丁目１２－２３　
    TEL：
    048-240-0801
    FAX：
    048-240-0802
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７６２２号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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