貸店舗（一部） オグラビル 1

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賃料 6.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩17分
所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
築年月 1992年5月(築33年) 使用部分面積 24.00㎡ 坪数
/坪
単価		 7.25坪／0.9091万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
飲食店可能！外観浦和ＩＣ下、宅配専門の飲食業などにオススメ！初めてお店をオープンされる方でも手軽に始められる家賃設定です！
  • 周辺は住宅街になっています。
  • 業務用のエアコンも設置されています。
  • 業務用の冷蔵庫もあります。
  • シンクもついています。
  • 電話線も引込済みです。
  • 造作も相談可能です。
  • ウォシュレット機能付です。
  • 手洗い場もあるので飲食業も可能です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 6.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 決済手数料：660円/月、　月額保証料：1,320円/月 保険等 加入要　/　2年間　19,000円
    権利金 - 坪単価 0.9091万円
    建物名・部屋番号 オグラビル 1
    特記事項 飲食店可
    設備 都市ガス　ビルトインエアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料、賃料等総額の１００％
    飲食店可能！外観浦和ＩＣ下
    飲食店可能！外観浦和ＩＣ下、宅配専門の飲食業などにオススメ！
    使用部分面積 24.00㎡ 坪数 7.25坪
    土地面積 - 築年月 1992年5月(築33年)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年04月上旬
    更新料 -
    物件番号 6985191571 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/12 次回更新予定日 2025/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アップスタート住宅管理サービス　川口元郷店

    交通：
    埼玉高速鉄道／川口元郷　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川口市栄町１丁目１２－２３　
    TEL：
    048-240-0801
    FAX：
    048-240-0802
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７６２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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