貸事務所(一部) インテグラルビル 4F-A

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賃料 40.15万円 管理費等 80,300円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩2分
所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目
築年月 1996年10月(築29年3ヶ月) 使用部分面積 120.67㎡ 坪数
/坪
単価		 36.50坪／1.10万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • まいばすけっと宮原駅西口店
  • フードガーデン宮原西口店
  • セブンイレブン大宮宮原西口店
  • ファミリーマート宮原駅西口店
  • 大宮宮原郵便局
  • ドラッグセイムス宮原西口店
  • 武蔵野銀行宮原支店
  • 埼玉りそな銀行宮原支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ川越線 / 日進駅 徒歩17分
    ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩57分
    所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 40.15万円 管理費等 80,300円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 セキュリティー代金：11,000円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.10万円
    建物名・部屋番号 インテグラルビル 4F-A
    特記事項 飲食店不可　駐車場３台分以上　最上階
    設備 エレベーター　共用部分に男女別トイレあり　内廊下
    備考 賃貸保証等：加入要 ・初回契約時：月額賃料総額の１００％・以降１年毎に月額賃料総額の１０％
    主要採光面：南向き
    使用部分面積 120.67㎡ 坪数 36.50坪
    土地面積 - 築年月 1996年10月(築29年3ヶ月)
    建階/ 階 4階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　16,500円/月　空き2台　　備考：・他、敷地外駐車場４台空きあり（月額１３，２００円／１台） バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年11月下旬
    更新料 新賃料 0.5ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6988063683
    情報公開日 2025/10/19 次回更新予定日 2025/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アップスタート住宅管理サービス　川口元郷店

    交通：
    埼玉高速鉄道／川口元郷　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川口市栄町１丁目１２－２３　
    TEL：
    048-240-0801
    FAX：
    048-240-0802
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７６２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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